TGViewer
Недвижимость инсайды Недвижимость инсайды @propertyinsider · 115K subscribers
Post #21875 27K
Недвижимость инсайды Очередная фасад-волна выходит в продажи. Речь идёт про ЗУ "Вишневая, 7" - Cityzen. Опять в Тушино бизнес-класс. Хотя казалось бы, почему, зачем он там. Но город требует разнообразия фасадов - девелоперы делают разнообразие и как следствие раздувают себестоимость.…
MR выходит в открытые продажи с проектом Cityzen, что по адресу - "Вишневая, 7". Такая первая ласточка застройки завода Чернышева в Тушино.

Отмечаем:
1. СПИЧовская архитектура с волнами на фасаде.
2. Новый морфотип застройки - урбан-блок совокупили с доминантами, поэтому получились урбан-блочные доминанты. Именно такой сейчас вижен у города на застройку больших территорий.
3. Урбан-блок собран благодаря перемычками в 4 этажа и в этих 4 этажах есть квартиры, которые уже в реализации. Это тоже такая новация, необычная для девелоперов в Москве.
4. Цена метра - 360 тыс. руб. Вот такие реалии рынка. Кажется Тушино, а прайс. как пару лет назад бодрый бизнес-класс недалеко от ТТК.
5. Презентация тут по проекту, а планировки тут.
6. Очевидно, что не все очереди этого проекта будет строить MR, поэтому не ждите супер однородной застройки. Проект длинный.

Если вы руководствуетесь логикой "Вся Москва разрушена, осталось только Тушино" - то надо бежать и покупать эту радость. Если инвест - ну хрен знает. Лучше подумать, есть соседи и подешевле.
Telegram Недвижимость инсайды Очередная фасад-волна выходит в продажи. Речь идёт про ЗУ "Вишневая, 7" - Cityzen. Опять в Тушино бизнес-класс. Хотя казалось бы, почему, зачем он там. Но город требует разнообразия фасадов - девелоперы делают разнообразие и как следствие раздувают себестоимость.…
More from @propertyinsider
  1. Sep 25, 2026Продолжение истории с проектом СОЮЗ у ВДНХ. Первую очередь жилья «Родина» уже ввела, а теп…
  2. Sep 25, 2026ИИ-архитектор добрался до Вернадки СиТ опубликовали визуализации проекта на ЗУ «Вернадског…
  3. Sep 25, 2026В начале года мы писали, что «Эталон» выставил на продажу целую пачку своих площадок, в то…
Threads Profile ViewerView any public Threads profile without an account.Open ThreadLook →Writing with AI? Make it sound human.Metric37 rewrites AI drafts so they read naturally. Free AI detector, 1,500 words free.Try Metric37 →