Если ЗУ "Вешних вод, 8" забрать и застроить все никто не может, то вот навернуть жилья в рамках нового кампуса МГСУ на ЗУ "Ярославское, 26" - да, пожалуйста.

Делают проект - Капиталисты. А кто ещё если не мастер-девелопер? Они делают, дальше будут толкать кому-то на реализацию. В МГСУ училось много топ-менеджмента, владельцев девелоперских компаний, поэтому для них это площадка будет ещё в ностальгическом настрое интересна. Всегда же хочется вернуться, хочется ворваться в городок, где солнце светило лучше, пиво было вкуснее, ну трава зеленее.

Есть негласное и гласное правило, что строить около Лосиного Острова нельзя. Надо взять линейку и отойти от него так на метров 150-200, чтобы вообще начать замышлять согласование ТЭПов. Но, есть странные прецеденты даже из относительно недавнего времени. Тот же "Сказочный лес", который удивительным образом но все-таки идет к выдаче ключей. Просрочка там 2 года 3 месяца 1 день на данный момент. Но мамкины-инвесторы заходили на демпинг в виде 100 тыс. руб./кв. м. в 2019 году с рисками получить квартиры только в году так 2024 (сейчас обещают выдать до апреля 2024). Животворящий инвест что делает.

Сейчас на территории МГСУ точно будут лепить бизнес, бизнес+ классы с посылом - уникальные виды на Лосиный Остров. Рано или поздно, скорее уже поздно на рынок вывалятся Вешние воды. Думаю, что лет 5 ещё надо. А ждуны умеют ждать.