Кто-то активно пытался посадить жилье на ЗУ "Михайловский, 3" (не путать с Михалковской или с улицей Михайлова). Но, получив от города отказ - пошли сажать какой-то инновационный или креативный кластер. Ну или инновационно-креативный кластер. Сейчас же модно делать только такие вещи.

Под боком этого ЗУ - КРТ Волгоградский проспект, Калитниковскео кладбище и то что осталось от Микояновского комбината. Городская классика ржавого пояса города.