TGViewer
Недвижимость инсайды Недвижимость инсайды @propertyinsider · 115K subscribers
Post #19007 24.5K
Недвижимость инсайды Проект на месте фабрики «Свобода», по ТЭПам на 250 тыс. кв. м. Девелопер не найден, ранее сообщалось о ГК «Основа», Ingrad. Если найдут, то выйдут через год по 190 тыс. руб./кв. м #перспективныйпроект
Посадка от APEX для проекта на ЗУ "Вятская, 47-49". Фабрика "Свобода" в портфеле Инграда ещё с лета 2018 года. Как видите, есть девелоперы, которые могут готовить проекты более 5 лет к старту продаж. Летом 2019 года мы "ванговали" старт в 2020 с ценой 190 тыс. руб./кв. м., но потом произошел ковид (помните, был такой?), ипотечный кол и тд. Сейчас минималка, по которой там стартовать можно - 400-450 тыс. руб./кв. м.

Как пишет Сенкевич про проект: "захотелось сделать всё не по правилам, и в чек-листе хорошего мастер-плана "навести крохотную суету". Суеты раздать и правда получилось, да и по чек-листу хорошего проекта в Москве попадают: доминанта в 56 этажей есть, фронты закрыли, башни явно вывернули для разнообразия фасада.

Посмотрим, что по итогу выбрал господин заказчик, скорее что-то более хитровыебанное, чем нахуивертили в APEX.
More from @propertyinsider
  1. Sep 25, 2026Продолжение истории с проектом СОЮЗ у ВДНХ. Первую очередь жилья «Родина» уже ввела, а теп…
  2. Sep 25, 2026ИИ-архитектор добрался до Вернадки СиТ опубликовали визуализации проекта на ЗУ «Вернадског…
  3. Sep 25, 2026В начале года мы писали, что «Эталон» выставил на продажу целую пачку своих площадок, в то…
Threads Profile ViewerView any public Threads profile without an account.Open ThreadLook →Writing with AI? Make it sound human.Metric37 rewrites AI drafts so they read naturally. Free AI detector, 1,500 words free.Try Metric37 →