TGViewer
Недвижимость инсайды Недвижимость инсайды @propertyinsider · 115K subscribers
Post #17810 26K
Недвижимость инсайды В портфеле Level из новенького: 1. Тушинский машиностроительный - это Свободы, 35. Большой проект - такими Левел пока публику не баловал. 2. Нижегородская - Фрезер - тут собирают уже ждунов. 3. Лианозово - Лианозовский, 6 - небольшой проектик на выселках…
Появились детали по КРТ для ЗУ "Свободы, 35" или на Тушинский машиностроительный завод.

ТЭПы - бешенные 550 тыс. кв. м. на жилье. Реновации в них 175 тыс. кв. м. Кроме этого, нежилья - ещё 550 тыс. кв. м., получается 1 к 1. Такой город в городе, на случай ситуации "все Москва разрушена - осталось только Тушино".

Из истории проекта, можно выделить, что сам завод продавали на Авито за 10 ярдов и по слухам его хотел забирать ПИК. Ну кто же еще может переварить и выплюнуть такой объем в Москве? Либо ПИКовская машина, либо мастер-девелоперы - МРщина или Капиталовщина.

Есть полупруф, что сейчас площадкой занимается Level, который тоже изо всех сил пытается стать мастер-девелопером. Кто бы участком не занимался - проект точно будут шерить по регионалам, по людям с бабками, потому что в одни щи 400+ метров в Москве может начать осваивать только ПИК, ну и учитывая локейшен, тут сливать метры, как делают в "Люблинском парке" - никто не будет. Поставят бодрый прайс и будут потихоньку по 70-80 тыс. кв. м. в год продавать, хотя такой темп для рынка тоже дохера).
More from @propertyinsider
  1. Sep 25, 2026В начале года мы писали, что «Эталон» выставил на продажу целую пачку своих площадок, в то…
  2. Sep 24, 2026Пресс-релиз — это пресс-релиз, красивая табличка со ставками — это красивая табличка, а в…
  3. Sep 24, 2026Шесть лет на ипотечной игле На фоне сегодняшних изменений «Семейной ипотеки» решили вспомн…
  4. Sep 24, 2026Семейная ипотека — всё! С 1 октября «Семейную ипотеку» окончательно дифференцируют по коли…
  5. Sep 24, 2026ЦБ выкатил банковскую статистику за август, и там довольно хорошо видно, на чем сейчас дер…
  6. Sep 24, 2026Кризис кризисом, а кадры сами себя не вырастят Мода девелоперов инвестировать в образовани…
Threads Profile ViewerView any public Threads profile without an account.Open ThreadLook →Writing with AI? Make it sound human.Metric37 rewrites AI drafts so they read naturally. Free AI detector, 1,500 words free.Try Metric37 →