TGViewer
Недвижимость инсайды Недвижимость инсайды @propertyinsider · 115K subscribers
Post #14826 28.3K
Подсобрали варианты проекта РЖД-сити ака Рижский грузовой двор. Сейчас идут по варианту 2.

Проект на правах фи-девелопера ведет РГ. Выбор девелопера у РЖД / ВЭБа довольно странный, потому что нормального опыта реализации около бизнес проектов и соответствующего джиара у ребят нет. Если сравнивать с Капиталистами или MR, конечно.

Для концепции были выбраны уже всеми задроченные японцы из Nikken Sekkei. Зачем? Берешь известный архитектурный шильдик, а дальше на адаптацию или стадию П отдаешь это кому угодно. Вроде, в случае Рижского грузового двора озадачены блатные PRIDE и Горпроект. Но потом менеджеры будут петь про охуенную японскую архитектуру, хотя в ней японского будет меньше, чем в сушах из Якитории. Ну и вопрос известности шильдика - относительный. Клиенты не знают архитекторов (никаких от слова совсем), это скорее желания менеджмента компании понтануться перед городом и взять кого "с именем". Ну и вариант навязывания тех или иных граждан-архитекторов пропускать не будем.

Ещё была концепция от супер недооцененного нынче бюро Сергея Киселева.

Также нас смущает рассинхрон проекта со стройкой MOD и приличное количество видов будет перекрыто. Ну или это уже надо как плюс расценивать.
More from @propertyinsider
  1. Sep 25, 2026В начале года мы писали, что «Эталон» выставил на продажу целую пачку своих площадок, в то…
  2. Sep 24, 2026Пресс-релиз — это пресс-релиз, красивая табличка со ставками — это красивая табличка, а в…
  3. Sep 24, 2026Шесть лет на ипотечной игле На фоне сегодняшних изменений «Семейной ипотеки» решили вспомн…
  4. Sep 24, 2026Семейная ипотека — всё! С 1 октября «Семейную ипотеку» окончательно дифференцируют по коли…
  5. Sep 24, 2026ЦБ выкатил банковскую статистику за август, и там довольно хорошо видно, на чем сейчас дер…
  6. Sep 24, 2026Кризис кризисом, а кадры сами себя не вырастят Мода девелоперов инвестировать в образовани…
Threads Profile ViewerView any public Threads profile without an account.Open ThreadLook →Writing with AI? Make it sound human.Metric37 rewrites AI drafts so they read naturally. Free AI detector, 1,500 words free.Try Metric37 →