TGViewer
Недвижимость инсайды Недвижимость инсайды @propertyinsider · 115K subscribers
Post #14535 28.5K
Недвижимость инсайды Решили посмотреть как дела с продажами у проектов, которые недавно вышли в продажу. А значит шакалы, телеграм-каналы писали про старт продаж, инвестиции бла-бла-бла.
Лучше всех вышел в рынок проект Молжаниново от Самолета - сразу взяли высокий темп и идут по нему.

Хорошо вывел свои проекты - ПИК. Все без перегибов продаются, кроме Полара - там вероятно была установка от Капиталистов - слить объёмы. Объемы слиты, кто залетел купить и купил - поздравляю, вы инвестор.

Левел со скидками слил квартиры во всех своих проектах, об этом писали ранее. Сейчас "краник" скидок подзакрутили - продажи упали. Как говорится, со скидками любой дурак продавать может.

Ривер парк Кутузовский - тут явно долго грели агентов и отложенный спрос, поэтому первый месяц 86 сделок, дальше вырулили на свой нужный темп - 20-30 лотов в месяц.

Гранелька на Дубровке начал хорошо, а вот дальше что-то дело не летит. На лицо не выполнение планов продаж. Вероятно, ребята нашли потолок между своим говностроем и ценой, которую они хотят иметь на Дубровке. Этот фактор сильно поднасрет товарищам в проекте на Павелецкой.

Продажи в ВАУ пока не ВАУ. Но у Страны есть еще время исправить ситуацию, хотя котел спроса перегружен проектами.

Вот кто жидко обсирается - Форма. С Репабликом бегали как со списанной торбой, везде рекламу дали, всех шакалов прогрели, а сделок всего 36 штук. Ждем корректировку цены вниз, потому что ребятам надо в месяц столько продавать, а не с отложенным спросом 2 месяца контрактации делать.

Удивительно, но унылое говно Преображенская площадь продается и за конский ценник. Лишнее доказательство, что пиплу пофиг на фасады и тд - локация решает.

Союз занес 22 сделки - хороший результат Родины, которая всегда делает отличные картинки.

Интеко обсирается на Пресне хуже Формы. Вышли по дикому оверпрайсу в Онесте, продали 17 квартир и за последний месяц нихера не зарегистрировали. Либо руки из жопы и сделок нет, либо оверпрайс оверпрайсович в проекте. А возможно и то и другое.

Колхозники из ЛСР в Парксайде нашли 9 альтернативно одаренных граждан, которые там умудрились что-то купить. Вангуем скидки и корректировки цены вниз, у ребята жопа с планом. В Дмитровском небе ещё дела хуже - то ли одна сделка, то ли только открытие адреса провели. Да, ребята из других тг-каналов - 1 сделка в начале продаж - это открытие адреса, а не реальная продажа)

Крост в своем проекте над аквапарком БЕЗ ФАСАДА СУКА умудрился продать тоже 9 квартир. Вот это результат.

Как видим инвеста в городе маловато. Кто пиздит про инвест - тот плохо инвест от инцеста отличает.
More from @propertyinsider
  1. Sep 25, 2026Продолжение истории с проектом СОЮЗ у ВДНХ. Первую очередь жилья «Родина» уже ввела, а теп…
  2. Sep 25, 2026ИИ-архитектор добрался до Вернадки СиТ опубликовали визуализации проекта на ЗУ «Вернадског…
  3. Sep 25, 2026В начале года мы писали, что «Эталон» выставил на продажу целую пачку своих площадок, в то…
Threads Profile ViewerView any public Threads profile without an account.Open ThreadLook →Writing with AI? Make it sound human.Metric37 rewrites AI drafts so they read naturally. Free AI detector, 1,500 words free.Try Metric37 →