Также Капитал взял ЗУ "Крылатская, 33" и "Осенняя, 25". Вот тут можно разгуляться бизнес-классом, так как Крылатское - один из самых переоцененных районов города.

Главный фактор - там нет новой стройки - предложение ограничено. А на вторичке в пик вселенского помешательства (март.22) средний прайс в районе достигал 500 тыс. руб./кв. м. в сранной панельке недалеко от МКАД. Сейчас вторичка в жопе, поэтому даже в Крылатском упали цены до 350 тыс. руб./кв. м.

Поэтому в этих проектах мы скорее всего Капитал, ведь без проблем можно выходить по 500 тыс. руб./кв. м. и позиционировать это как самый жирный бизнес-класс из жирных бизнес-классов.

Ранее на районе согласовывали проект Крылатская, 23, и было несколько визуализаций: застройки сквера от IND и 2 башни от KAMEN. Также на районе ЗУ купили и готовят проект региональная Неометрия по адресу Крылатские холмы, 24.