СНТ не доказало право на пониженную ставку земельного налога

СНТ «Коттеджный поселок «Веранда» попыталась оспорить земельный налог.

Инспекция при расчете земельного налога за 2021 год применила ставку 1,5% в отношении 49 спорных участков.

СНТ настаивало, что участки — это земли общего назначения: внутрипоселковые дороги, спортплощадки, общественные и детские зоны, контейнерная площадка, резервный въезд.

Суды указали на отсутствие однозначных доказательств использования всей площади участков для общих нужд.

Заявителю предлагали представить заключение кадастрового инженера, но он отказался, сославшись на нежелание нести дополнительные расходы.

Также суды установили, что в 2021–2022 годах 10 из 42 участков были проданы физическим лицам, а деньги размещены на депозите.

Это подтвердило вывод о предпринимательской деятельности и извлечении прибыли, что исключает льготную ставку.

Довод о целях газификации отклонен: газификация с 2019 года так и не произведена.

Пониженная ставка 0,3% — это налоговая льгота, право на нее должен доказать сам налогоплательщик. Ссылок на устав и фотофиксацию недостаточно — нужны документы, подтверждающие отнесение участков к землям общего назначения.

Итог: -521 637 руб.

Постановление АС МО от 16.09.2026 по делу № А41-77638/2023

#разбор_полетов #земельный_налог #СНТ #налоговая_ставка #арбитраж #кассация

@pronalog | НалогPRO в Max

Книга Налоговая проверка: правила игры поможет сохранить деньги, бизнес и личную свободу

Заказать можно на Ozon, WB и Читай-город