Продал землю — потерял ЕСХН

ИП Глава К(Ф)Х Губин Ю.Н. с 01.01.2010 применял ЕСХН.

По декларации за 2023 год доходы составили 622 941 371,72 руб., в том числе от реализации земельных участков — 621 426 000 руб.

Налоговая решила, что доля дохода от сельхозпродукции не дотягивает до 70%. Значит, право на ЕСХН утеряно.

Суды согласились.

По ст. 38 НК РФ земельные участки — товар, а по ст. 130 ГК РФ — недвижимость.

Доходы от продажи земли включаются в общий доход от реализации товаров — вне зависимости от систематичности.

Довод о разовом характере сделки не спас: доказательств тяжёлого финансового положения и направления выручки на сельхоздеятельность не представлено.

Суд также отметил взаимозависимость с КХ «Новая жизнь» и отсутствие реальных расчётов между контрагентами.

Постановление АС ЦО от 10.09.2026 по делу № А14-10869/2025

#разбор_полетов #ЕСХН #налоговая_проверка #земельные_участки #сельхозпроизводитель #кассация

@pronalog | НалогPRO в Max

Книга Налоговая проверка: правила игры поможет сохранить деньги, бизнес и личную свободу

Заказать можно на Ozon, WB и Читай-город