Обзор на ЖК Смарт Гарден

Это проект комфорт-класса в Новой Москве с акцентом на близость к природе. Комплекс строится в поселке Газопровод (район Коммунарка) и обещает жильцам баланс между городской инфраструктурой и загородной тишиной.

🚇 Станция метро «Коммунарка» находится в 15 минутах пешком. Выезд на Калужское шоссе позволяет добраться до МКАД примерно за 10–20 минут

🏢 Проект предусматривает нестандартные форматы: квартиры с антресолями, террасами на крыше, патио и отдельными входами. Потолки в стандартных квартирах 2,95 м, два монолитных корпуса переменной этажности (от 5 до 16 этажей). Сдача запланирована на 4 квартал 2026 года, но выдача ключей в ДДУ прописана до 31 декабря 2027 г.

В общественных зонах (лобби) использовали природные мотивы: камень, дерево, зелень. В качестве символов комплекса выбрали птиц: синицу, королька, зарянку и ласточку. Фасады дополняют элементы вроде бразильской кладки (клаустры). Закрытая территория, организовано видеонаблюдение. Во дворах разместили детские и спортивные площадки, зоны для тихого отдыха, прогулочные и велосипедные дорожки.

Разные варианты квартир: без отделки, черновую, предчистовую (White Box - стены возведены, розетки подведены), Smart Box (выполнены мокрые работы, отделаны санузлы, есть два цветовых решения) или «под ключ» (готовый интерьер в стилях «морошка» и «черника»).

В радиусе 1 км есть детские сады и школы (например, «Совята», Киддо, корпуса школы № 547). Недалеко крупные торговые точки: «Фуд Сити» (около 9 минут на машине) и ТЦ «Мега».

💰 Цены от застройщика:
Студии от 10.2 млн. рублей
Однушки от 14.8 млн.
Двушки от 18.4 млн.
Трешки от 19.7 млн.
❗️Есть доп. скидки для наших клиентов
🚗Подземного паркинга не предусмотрено, будет наземный на территории на 399 авто и гостевая на 69 машиномест на 1390 квартир.

➕ Плюсы ЖК:
1. Стоимость ниже, чем в конкурентов рядом
2. Наличие лесопарковой зоны рядом
3. Большой выбор планировок, нестандартных форматов и вариантов отделки
4. Хорошая транспортная доступность, есть рядом необходимая инфраструктура для жизни

➖Минусы:
1. Собственного сада и школы не предусмотрено и строиться не будет, а в действующих соседних ЖК уже испытывают серьезные нагрузки и попасть туда довольно сложно
2. Нет подземного паркинга и будут довольно серьезные проблемы с парковой, рядом строится еще Ольховый Квартал от Самолета, где тоже не будет подземного паркинга. ЖК явно не подойдет тем, кто часто использует авто
3. Нет пока маршрута автобуса или маршрутки до метро от ЖК и добираться пока до него нужно будет пешком. Но скорее всего добавят его в будущем
4. Застройщик новый для Москвы, это его единственный проект, поэтому сложно сказать, чего ожидать в итоге и качество стройки

✅ Подобрать квартиру и проконсультироваться по этому ЖК можно у наших менеджеров, пройдя по этим ссылкам ⬇️:

📲 ⏺ Telegram ⏺ WhatsApp ⏺ MАКС

Наши услуги будут бесплатны по данному ЖК, если вы самостоятельно не обращались к застройщику за консультацией и ваши доходы подтверждаются документально для одобрения ипотеки.