🔴🔴🔴🔴 Минфин озвучил новые условия Семейной ипотеки с 1 октября 2026 года

🔶 Ставки и лимит суммы кредита

▪️Москва, МО, Санкт-Петербург и ЛО:
• семья с одним ребенком до 6 лет (вкл) - 12%, сумма до 12 млн
• с двумя - 10%, сумма до 15 млн
• с тремя - 8%, сумма до 18 млн
• с четырьмя - 6%, сумма до 18 млн
• с пятью+ - 4%, сумма до 18 млн

🔷 Иные регионы - ставки:
с 1 ребенком - 10%, сумма до 6 млн
с 2 детьми - 8%, сумма до 8 млн
с 3 детьми - 6%, сумма до 10 млн
с 4 детьми - 4%, сумма до 10 млн
с пятью+ - 2%, сумма до 10 млн

✅ При ПВ 50%+ ставка 6% будет действовать весь срок кредита вне зависимости от региона и количества детей (от первого ребенка). Если заемщик в течение первого года снижает остаток долга до 50% от стоимости жилья, ставка также уменьшается до 6%.

При рождении нового ребенка ставка будет снижаться (но потребуется заявление).

Ставка в любом случае (вне зависимости от количества детей и региона) составляет не более 6%, если (любое из условий):

⏺ в семье есть ребенок-инвалид,
⏺цель кредита - строительство частного дома, его завершение или покупку земли с последующим строительством.

❌ Для всех:
⏺Отменена программа со сверхлимитом (комбо ипотека).
⏺Программа не будет доступна семьям с двумя детьми, если в ней нет ребенка до 7 лет (не вкл). Речь идет о 35 регионах с низкими объемами строительства.
⏺Срок субсидирования ставки банкам — не более 15 лет. Далее рыночная ставка, которая будет привязана к КС.
⏺Вводится обязательность регистрации: Для заемщиков, не зарегистрировавшихся по месту жительства в течение 5 лет после оформления «Семейной ипотеки» (с момента получения права собственности), ставка может быть повышена.