В декабре прошлого года стало известно о том, что ВГТУ планирует реализовать земельный участок площадью 254,7 тыс. кв.м. на Московском проспекте, 179.

9 марта завершились общественные обсуждения, касающиеся внесения изменений в ПЗЗ Воронежа. В частности, рассматривался перевод участка на Московском проспекте с производственно-индустриальной зоны на территорию специализированной общественно-деловой застройки.

Ещё до начала обсуждений к участку на Московском проспекте проявила интерес строительная компания «ДСК». В конце февраля застройщик обратился в «Жилпроект» с запросом на подготовку коммерческого предложения по проектной документации и расчёту предварительных экономических показателей для рассматриваемой территории. Проектная организация в марте 2025 года предоставила данные, согласно которым на участке возможно возведение зданий суммарной площадью 195 тыс. кв.м. Из этой площади примерно 40 тыс.кв. м займут школа, детский сад и объекты инженерной инфраструктуры. Для жилой застройки предусмотрено 155 тыс. кв.м.

Однако реализовать многоэтажную жилую застройку на этих землях удастся только после разработки и утверждения новых проектов планировки территории. Согласно постановлениям администрации № 666 и 665 от июля 2016 года, на части участка планировалось строительство школы и детсада. Помимо этого, для начала строительства потребуется изменить категорию территории: с производственной на разрешающую строительство многоквартирных домов.

По итогам общественных обсуждений, 13 марта был сделан вывод о целесообразности изменения территориальной зоны для участка на Московском проспекте, 179, и проект рекомендовали к утверждению. Сейчас остаётся открытым вопрос: построят ли для жителей «Гринн Парка» и «Задонья» социальную инфраструктуру, и за чей счёт это будет реализовано?