📌 Новая реальность в сфере инвестиций: россияне всё чаще отказываются от покупки квартир в пользу приобретения долей недвижимости.

🎬 Традиционный образ российского инвестора, покупающего квартиру для сдачи в аренду, уходит в прошлое.
▪️По данным ВЦИОМа 51% граждан считают квадратные метры лучшим способом сохранить капитал, но к такой покупке прибегают лишь 15%-20% людей со сбережениями из-за высокой стоимости жилья.

➡️ На смену приходит тренд на шеринг-экономику и коллективные инвестиции через закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости (ЗПИФ).
▪️Фокус смещается от единоличного владения к долевому участию в крупных активах.

▶️ От балкона до дата-центра: что покупают в складчину.
▪️Долевые фонды дают доступ к коммерческой недвижимости стоимостью в миллиарды рублей:
логистические комплексы и склады; дата-центры; крупные офисные здания класса «А»; отели; крупные жилые объекты.
▪️Покупая пай, инвестор становится совладельцем доли в бизнесе, а не отдельной квартиры.

▶️ Управляющий фактор становится решающим.
Успешность вложений в ЗПИФ зависит от профессионализма управляющей компании (УК).
За привлекательным объектом могут скрываться невыгодные условия договора аренды или завышенная цена покупки.

▶️ Критерии выбора фонда: репутация УК; прозрачность отчётности; история выплат дивидендов; качество отбора активов.

🤵‍♂ К нам часто последнее время обращаются потенциальные инвесторы, которые хотят приобрести доли в ЗПИФ по недвижимости так как обычно по ним доход выше, чем при покупке квартиры.

🔺Главное - найти качественно и профессионально работающую УК и правильный объект. А вот это уже выбор не простой.

👌 Именно многолетний успешный опыт работы позволяет нашим экспертам предложить вам самые лучшие и интересные варианты.

🤝 За консультацией обращайтесь: 👉 @YG_2M

👇Присоединяйтесь!
@Pro2Metr