🔼 Почему Дубай растёт? Тут покупают все

Ведущий эмират ОАЭ с начала пандемии впечатляет показателями – в первую очередь ростом цен и числа сделок.

2024 год: рост транзакций в сфере недвижимости +17%, число сделок купли-продажи +36%, их денежный объём +20%.

И ещё одна цифра – 110 000 новых инвесторов, то есть тех, кто приобрел свои первые квадратные метры в Дубае.

Когда же бум наконец закончится?

Про «ближайшие месяцы» и даже годы эксперты говорят всё реже. Наверное и потому, что сюда инвестируют граждане разных стран. Вот аналитика от Betterhomes за 2024 год. Топ-5 покупателей жилья в Дубае приехали из:

🇮🇳 Индии
🇬🇧 Великобритания
🇮🇹 Италии
🇷🇺 России
🇵🇰 Пакистана

Да, это данные лишь одного игрока. Но география покупателей впечатляет. Причём более всего активизировались… 🇪🇬 египтяне, их спрос вырос в полтора раза. Вообще, покупатели из соседних с ОАЭ и менее благополучных стран – 🇱🇧 Ливана, 🇮🇷 Ирана – всё более заметны в Дубае.

Что их привлекает? Выделяют 5 критериев:
➖ Стабильность местной валюты
➖ Относительно высокая доходность от аренды (6-8%) при вероятном росте цены объекта
➖ Возможность получить «Золотую визу»
➖ Право полного владения недвижимостиью и отсутствие явных налогов
➖ Высокий уровень жизни – тем более по сравнению с соседями

🔜 В общем, в Эмиратах окончания бума не ждут. А вы как думаете?

📎 Объекты в ОАЭ на Prian – по ссылке

Источник

#недвижимость #оаэ