📉 Болгарский тренд заставляет продавцов задуматься

Нельзя сказать, что в Болгарии перестали покупать, однако… В III квартале 2026 года в стране зарегистрировали 45 312 сделок – минимум за весь период доступной статистики Агентства по регистрации.

🔜 В Софии -21,2% год к году
🔜 В Бургасской области -14,3%
🔜 В Пловдивской области -23,9%
🔜 В Варненской области -26,3%

Объяснение на поверхности: вспомним, что было последние годы 👀

Рынок переживал настоящий бум на фоне ожиданий вступления Болгарии в еврозону: часть средств, находившихся на банковских счетах, активно перетекала в недвижимость.

В 2026 году ситуация изменилась: спад наблюдается уже третий квартал подряд. Конечно, снижение числа сделок не означает падения цен – можно сказать, что рынок становится более спокойным. Есть и объективные причины: Болгария – лицер в ЕС по росту стоимости строительства.

Тем не менее, аппетиты продавцов похоже растут быстрее желания покупателей. Это нужно учитывать, как и то, что собственникам приходится быть гибкими: более половины сделок в Болгарии проходит со скидкой.

🟠 Каталог недвижимости в Болгарии на нашем сайте

#болгария