Официальное заявление прозвучало: план пересмотреть программу 24 сентября анонсировал заместитель министра по вопросам миграции Николас Иоаннидис.
🔸Почему это важно, хотя ничего конкретно не решено?
Потому что кипрская программа «ПМЖ через покупку недвижимости» уникальна по нынешним временам. Во-первых, она в принципе работает, а во-вторых, принимает заявки от россиян и белорусов.
Базовые условия: покупка новостройки от €300 000 + НДС c оплатой по Swift из-за пределов Кипра. Также необходимо подтвердить годовой доход от €50 000. Для супруга/супруги еще €15 000, для каждого ребёнка – ещё €10 000.
⁉️ Почему программу могут пересмотреть?
Кипр является членом ЕС с 2004 года, но до сих не присоединился к Шенгену. (К слову, Болгария и Румыния уже там!). Официальную заявку киприоты подали в 2019 году, а летом 2026 года Еврокомиссия признала республику технически готовой к присоединению.
Позиция руководства ЕС в отношении подобных инвестиционных программ однозначна – они недовольны. Сейчас кипрский ПМЖ не даёт права на поездки в Европу без отдельной визы. Но после полноценного присоединения резиденты Кипра смогут пользоваться стандартным правилом пребывания в других странах зоны – до 90 дней в течение 180 дней. Соответственно в ЕС хотят понимать, кто является резидентом Кипра и почему этих резидентов так много. А еще лучше – просто «закрыть окошко».
А вот аргумент киприотов, что условия выдачи ПМЖ надо менять, так как из-за резидентов дорожает жилье, сомнителен.
Да, доля покупателей-иностранцев на Кипре велика – более 40%, и она растет. Но с начала работы программы (2013 год) ЗВ получили около 12 000 основных заявителей, столько объектов иностранцы купили всего за полтора года!
🔸ПМЖ выдают действительно много?
Немало! За последние два года около 1 500.
🔸Что хотят поменять в программе?
Отказываться от нее не собираются. Один из анонсированных вариантов – поменять адрес, куда направлять инвестиции. Возможные сферы – образование, оборона, инновации.
🔸Как на это реагировать?
Комментирует эксперт Prian Филипп Березин:
«Вступление Кипра в «шенген» – «бородатая тема». И небыстрая, так как ограничения будут выгодны не всем. Но так или иначе программу безусловно если не прикроют, то изменят. Просто точную дату не знает никто.
Объективно все подобные программы последние годы ужесточаются или вообще отменяются. Уже нет «Золотой визы» Испании, поменяли условия португальцы. Европейских программ гражданства – на Кипре, Черногории, и некоторыми оговорками на Мальте – тоже нет.
Поэтому, кому интересен кипрский ПМЖ тянуть особого смысла нет. На Кипре тоже всё становится сложнее. Время выдачи удлиняется – работающие с программой агенты называют как минимальный срок 7-8 месяцев, реалистичный – 1 год и более».
🟠 Посмотрите объекты на Кипре под «золотую визу» здесь.
#кипр