Фактически Дубай сделал первый шаг к резидентству через недвижимость значительно доступнее. Теперь не нужно подбирать объект под визовые требования, и можно выбирать жилье исходя из своего бюджета и инвестиционной стратегии.
🔜 минимальный порог для единоличных собственников отменен;
🔜 если недвижимость находится в совместной собственности, доля каждого владельца должна составлять не менее $108 000;
🔜 объект должен быть полностью оформлен в собственность.
Прогнозы аналитиков Savills и Springfield Properties в мае были такими:
🔜 рост спроса на студии и квартиры с 1 спальней – их можно посмотреть в нашем каталоге
🔜 усиление активности в доступных районах
🔜 приток новых международных инвесторов
Какие районы пользуются сейчас наибольшим спросом? Эксперты выделяют:
• Jumeirah Village Circle (JVC);
• Jumeirah Village Triangle (JVT);
• Dubai South;
• Arjan;
• Dubai Silicon Oasis;
• International City;
• Dubailand;
• Town Square.
Новые правила получения ВНЖ не привели к резкому росту цен. Наоборот, поддержали спрос на доступное жилье и помогло рынку быстрее поглощать новое предложение. Хотя если смотреть на рынок целиком, то охлаждение в результате войны на Ближнем востоке очевидно.
📌 Вообще в Дубае много чего сделали, чтобы люди продолжали инвестировать. Помогли безопасно вернуться резидентам. Девелоперы проявили гибкость, предлагая рассрочки и другие финансовые инструменты.
Сохраняет ли Дубай устойчивость? Да. Остывает ли Дубай? То же да. Там уже нет еженельных рекордов, как раньше, но рынок явно не рухнул и для части инвесторов сохраняет привлекательность, потому что там до сих пор сильная экономика и удобный налоговый режим.
#дубай #оаэ