🌟 Кто и где покупает в Испании

Иностранцы продолжают скупать испанскую недвижимость. По данным местных регистраторов, в 1 квартале 2026 года иностранцы заключили почти 25 тысяч сделок. Это 4 показатель среди лучших результатов за всю историю наблюдений (год назад было чуть больше сделок: 25 600).

Несмотря на небольшое снижение по сравнению с прошлым годом, иностранный спрос остается одним из ключевых драйверов испанского рынка недвижимости.

🔜 Средняя цена жилья в Испании обновила максимум и достигла €2 429 за м², прибавив 9% за год.

Лидерами среди иностранных покупателей остаются британцы, на них пришлось 6,8% всех сделок. Далее идут:

➡️ голландцы – 6,6%
➡️ марокканцы – 6,2%
➡️ немцы – 6%
➡️ итальянцы – 5,5%
➡️ румыны и французы – по 5,2%
➡️ поляки – 4,6%

Самые популярные регионы среди иностранцев:

➡️ Балеарские острова – 28,9% всех сделок за приезжими
➡️ Валенсия – 28,2%
➡️ Канарские острова – 22,8%
➡️ Мурсия – 21,7%
➡️ Каталония – 15,4%
➡️ Андалусия – 13,2%

В отдельных провинциях доля иностранных покупателей еще выше:

➡️ Аликанте – 44,6%
➡️ Малага – 34,3%
➡️ Санта-Крус-де-Тенерифе – 26%
➡️ Жирона – 24,7%

👀 Кстати, 75% продаж были закрыты с ипотекой. Да, их выдают иностранцам, и мы даже писали, что для этого нужно сделать и какой банк выбрать. Что касается граждан РФ, сегодня они могут получить ипотеку в Испании только при наличии испанского ВНЖ или гражданства другой страны, к которой банки относятся лояльно.

#испания