Как получить ипотеку в Испании 🤔

Между прочим это вполне реально для иностранцев, хотя банки, конечно, стали более избирательными. У иностранцев даже есть преимущество: им не понадобится поручитель. Вот список финансовых учреждений Испании, готовых рассматривать заявления от зарубежных заемщиков:

BBVA
CaixaBank
Sabadell
Unicaja
Bankinter
Santander

👀 Однако требования к представляемым документам высоки. Банки обращают пристальное внимание на достоверность фактов о финансовой благонадежности клиентов из-за участившихся случаев задержек платежей или отказа от жилья.

Вам точно понадобятся:

🔜 декларация о доходах (размер дохода в идеале должен быть выше ежемесячной выплаты по кредиту в 3 раза),
🔜 справки с места работы,
🔜 свидетельство о праве собственности на другое имущество,
🔜 выписки со счетов в банках и т. п.

Вроде всё стандартно, но проверять документы нерезидентов сложнее, и, если информации будет недостаточно, велика вероятность, что банк откажет, потому что сочтет ваши доходы сомнительными.

🇷🇺 Что касается граждан РФ, сегодня они могут получить ипотеку в Испании только при наличии испанского ВНЖ или гражданства другой страны, к которой банки относятся лояльно. Эксперты в Испании решают данный вопрос и предлагают выстроить стратегию оформления ВНЖ под конкретные цели клиента.

Полный список документов, расчёт расходов, типичные условия по ипотеке и прочие нюансы – в нашей большой статье 📕

#испания