Торговаться при покупке можно во всех странах. Да, делать это надо по-разному, но даже в относительно консервативной Германии выбить скидку все равно можно.
🇬🇷 Что уж говорить, например, про темпераментную Грецию. Другой вопрос, насколько реально можно сбросить цену? Вот актуальная статистика c В2В конференции «Бизнес. Недвижимость. Инвестиции» прошедшей в Афинах.
Средняя скидка, которую дают покупателям дорогих объектов в Греции – 14%.
Если недвижимость стоит меньше €200 000, то и возможная скидка меньше – до 10%.
И – барабанная дробь – иностранцам удается снизить цены всего на 5%.
⚡️ Почему так? И как вообще действовать, чтобы сбить цену? Рассказывает Наталья Рува, Hellas Consult Solution:
Выбивать скидку надо в правильное время. То есть, чем холоднее в Греции, тем горячее будут торги. Весной или летом снизить цену сложнее – впереди сезон, выше шансы, что завтра придёт другой покупатель. К тому же именно в это время собственники видят возможность зарабатывать на аренде. А вот осенью и зимой получить хорошую скидку проще, тем более если вы готовы платить сразу, без рассрочек.
Особая история с дорогими объектами на островах, которые интересны в первую очередь иностранцам. Здесь продавцы вообще не слишком настроены на сотрудничество. Реально «сочных» объектов немного, быстро ничего не построить и они считают, что их вилла, построенная 10-15 лет назад – самое то! Она набирает «вкус, цвет и цену», и если не продалась за €2 000 000 в этом году, продастся в следующем!
Что касается меньших скидок на дешёвую недвижимость, то надо понимать, что за ней «гоняются» и иностранцы, и сами греки. Сейчас все больше собственников видят возможность получать пассивный доход с долгосрочной аренды, более спокойной и надёжной. Многих устраивают 4-5% годовых.
🟠 Каталог греческой недвижимости здесь
#греция