🇬🇷 100 за 10 – вот так ведут себя цены в Афинах

Греция уже пережила и можно сказать забыла кризисное десятилетие, начавшееся в 2007 году. Например, в конце 2025 г. выяснилось, что цены на недвижимость здесь установили абсолютный рекорд.

Что дорожает больше всего? То, что пользуется спросом. Например, дома для отдыха - гигантский рост в последние три года!

🏛️И Афины в тренде! К концу III квартала 2025 года квартиры здесь подорожали на 7,5%. Солидно, хотя год назад цифры были выше – 9,7%, напомнили в Банке Греции.

Аналитики Geoaxis Property & Valuation Services называют цифры поскромнее: 6,07% для новостроек, 6,65% для вторички. Но и тут годом ранее показатели были выше - 8,5% и 7,8% соответственно.

⚡Но здесь больше впечатляют данные не за год… Куда круче статистика за 10 лет! С 2016 года новостройки в столице подорожали примерно в 2 раза, а вторичка – на 94%!

Вот несколько примеров по районам:

➖Маруси – деловой центр и жилой район на севере Афин, рекордсмен роста цен на новостройки! Плюс 109%, с €1 833 за квадратный метр в 2016 году до €3 825 в 2025 году. И вторичка тут дорожает более всего: 101% с 2016 года до €2 121 за квадрат!

➖Палео Фалиро - прибрежный пригород к югу от центра Афин – рост за десятилетие на 104%, средний квадрат в новостройке сейчас тут стоит €4 013

➖Самые высокие средние цены в Холаргосе, это богатый пригороде к северу от центра столицы. 100-процентный рост за 10 лет, правда символические +4,12% за последний год и €4 443 за квадрат новостройки!

🔎 И о ближайшем будущем: по всем прогнозам рынок Греции и Афин в 2026 еще успокоится, столь резкого роста уже не будет – но цены все равно вырастут!

Объекты в Афинах на Prian по ссылке

#греция