Греки хотели сократить число квартир под краткосрочную сдачу в Афинах. Получилось… «наоборот» 👁

Это явно не то, к чему стремились греческие чиновники… Несмотря на запрет использования новых объектов под краткосрочную аренду в центре столицы, на платформах (Airbnb, Vrbo и т. д.) зафиксирован рост предложения – на 5%.

🔜 Сколько было объектов в конце 2024: 13 913
🔜 Сколько зафиксировано в октябре 2025: 14 651

Наибольший прирост именно в трёх округах, где с 1 января введён запрет на выдачу новых регистрационных номеров недвижимости (AMA), который продлён до 2026 года.

Получается греки нарушают закон? Нет!

Просто после объявления о «скорых ограничениях», собственники поспешили успеть в последний вагон! Налоговая выдала максимальное количество специальных разрешений в конце 2024 года, а объекты недвижимости постепенно вышли на рынок. В итоге:

🔜 Наибольший рост +20% в Керамикосе.
🔜 В районе Акрополя +13%.
🔜 В треугольнике Синтагма-Монастираки-Плака число объектов увеличилось на 10%.

В любом случае ограничительные меры в моменте просто привели к обратному результату!

А недавно мы опубликовали несколько советов для инвесторов в Греции, ведь зарабатывать можно не только в Афинах 😮

#греция