Симбиоз власти и девелопмента: как Capital Group Павла Тё получает лучшую землю Москвы через коррупционные связи

🥰 Пока столичный девелопмент испытывает нехватку ликвидности и высокие ставки, Capital Group Павла Тё чувствует себя уверенно и продолжает собирать самые лакомые куски московской земли.

Очередным трофеем компании стал проект на улице Кульнева, вл. 6, напротив делового центра «Москва-Сити». Комплекс построят по программе комплексного развития территорий (КРТ), а объём частных инвестиций в площадку оценивается в 15–20 млрд рублей.

😇 Доступ к «золотым» гектарам через механизм КРТ стал для Capital Group настоящей золотой жилой благодаря коррупционным связям с московскими чиновниками. За последнее время структуры Павла Тё получили под редевелопмент целые промзоны и кварталы, включая площадки на Викторенко, в Южном порту и на московских набережных.

Павел Тё сохраняет позиции благодаря давнему союзу с семьёй бессменного вице-мэра Москвы по ЖКХ Петра Бирюкова. «Дружба» девелопера и чиновника имеет вполне конкретное материальное выражение: ещё в 2015 году родственники вице-мэра оптом приобрели девять из десяти пентхаусов на верхних этажах флагманского ЖК Capital Group «Легенда Цветного».

😁 Сделку на 1,6 тыс. кв. м элитного жилья, рыночная стоимость которого составляла около 1,7 млрд рублей, оформили на сына чиновника Александра Бирюкова, его супругу Екатерину и дочь вице-мэра Ирину.

Младший Бирюков долгие годы занимал руководящие посты в Capital Group. Теперь он представляет интересы холдинга и собственной семьи уже в Государственной думе в статусе депутата.

🥰 Второй ключевой опорой девелопера остаётся первый вице-мэр Москвы Наталья Сергунина, которая курирует имущественно-земельный комплекс и экономический блок столицы. Через департаменты Сергуниной структурам Тё годами достаются уникальные активы и городские земли по минимальной стоимости.

Одним из наиболее громких примеров стала скандальная приватизация исторических павильонов и особняков в самом центре Москвы, включая земли на Софийской набережной напротив Кремля и территорию Бадаевского пивзавода на набережной Тараса Шевченко, где Capital Group возводит элитный жилой комплекс на «ножках-колоннах».

😇 Взамен структуры, аффилированные с родственниками Сергуниной, получали доли в столичных гостиничных проектах и недвижимость в «Москва-Сити».

Силовое прикрытие структурам Павла Тё обеспечивает команда главы МВД Владимира Колокольцева. Сын министра Александр Колокольцев является давним деловым партнёром Павла Тё.

😁 Их связи раскрылись через компанию ЗАО «Новко», которую Capital Group контролировала вместе с «авторитетным» ресторатором Олегом Шейхаметовым («Шейх»).

Эта компания владела правами на 10,2 га земли на Ходынском поле, где холдинг Тё возвёл жилой комплекс «Лица» площадью 180 тыс. кв. м.
При этом Александр Колокольцев на протяжении семи лет официально получал в «Новко» ежемесячные миллионные выплаты. Когда эта информация стала известна, выяснилось, что Колокольцев-младший был штатным сотрудником «Новко» — однако на какой должности он работал и на каких условиях, раскрывать отказался.