Параллельно со всей этой экономикой, о которой я рассказывал в прошлом посте, мы начали делать планировки для Стромынки и Электрозаводской — следуя ТЗ.
С этого и стартовало обучение нашей команды архитекторов созданию функциональных планировок для жилья бизнес-класса и выше.
Этот навык сейчас супервостребован! Застройщики активно оптимизируют планировки, чтобы снизить стоимость лота на выходе. Работа заняла больше полугода. Огромный вклад внес Курников: после теории и разбора девелоперских подходов мы много практиковались — перебирали варианты, искали плюсы-минусы, исправляли ошибки.
Планировки Стромынки переделывали раз пять — и это ТОЛЬКО планировки! Что получилось — смотри ниже👇
А дальше нужно было продумать архитектуру, форму здания... Но это я пока отложил.
Так у нас в бюро появилось новое направление — функциональное зонирование пространства. ФЗП, если коротко. Теперь мы можем анализировать и улучшать текущие планировки в рамках несущих стен — или разрабатывать все с нуля.
💬
Навигация канала
Данил Орлов | Буст канала
#девелопмент