В этом посте я рассказывал про предварительные прикидки финмодели по участку на Стромынке. А сейчас пришло время пойти в настоящую «экономику»: рассчитать финмодель уже по форме банка.
Спасибо Курникову, который сразу же познакомил меня с крутым финансовым консультантом. Он долгое время работал в банках и точно знал, как считают они.
Первая версия финмодели была готова уже к 3 сентября.
Кстати, из интересного: банк совсем иначе считает рост цены продаваемого метра в ходе реализации проекта.
Какая получилась арифметика — смотрите на карточках 👇
И это наша версия. А что по итогу сказал банк — расскажу в следующих постах.