Дом наизнанку: как устроены знаменитые мадридские corralas 🏠

Если гулять по Lavapiés и смотреть только на фасады домов, можно вообще не заметить одну из самых интересных особенностей мадридской архитектуры.

За обычной дверью иногда скрывается большой внутренний двор, окружённый несколькими этажами открытых галерей. Именно с этих галерей жители попадают в свои квартиры. Такие дома называют corralas.

🔎 Откуда они появились?
Corralas были массовым дешёвым жильём рабочего класса — способом разместить как можно больше людей на небольшой площади в быстро растущем городе.

Квартиры были маленькими: иногда в одной комнате жила целая семья. Вода и туалеты часто были общими, дома были перенаселены, а санитарные условия — плохими. Внутренний двор и галереи становились продолжением квартиры: здесь готовили, стирали, дети играли, а соседи проводили большую часть времени на виду друг у друга.

💬 А что с corralas сегодня?
Часть исчезла во время перестройки города или была снесена из-за аварийного состояния. Другие сохранились практически без серьёзных изменений и продолжают стареть вместе со всем жилым фондом центра Мадрида.

Некоторые здания получили охранный статус и были отреставрированы. Причём реконструкцией занимаются по-разному: где-то работы финансируют городские власти и реализуют программы восстановления исторического жилого фонда, где-то ремонт проводят сообщества собственников, а отдельные здания реконструируют частные инвесторы.

После реконструкции условия жизни, конечно, меняются: в квартирах появляются отдельные санузлы и современные коммуникации, укрепляются конструкции, иногда несколько маленьких помещений объединяют в одно жильё. Но во многих corralas до сих пор живут обычные мадридцы. Это не музейный формат, а часть реального жилого фонда города.

📌 Где увидеть corralas своими глазами?
🔘 Самая известная — Corrala de Tribulete в Lavapiés. Её открытые галереи хорошо видны с площади рядом с домом.
🔘 Ещё сохранившиеся corralas можно увидеть на Calle del Oso, Calle de Miguel Servet и Calle de Carlos Arniches — особенно много их осталось в кварталах Lavapiés и Embajadores.

Сегодня за красивым фасадом исторического дома в Мадриде может скрываться совершенно разное состояние здания, расходы на содержание и ограничения на реконструкцию. Поэтому при выборе жилья важно оценивать не только квартиру, но и сам дом.

В Ola Estate мы проверяем такие детали в процессе работы. Если ищете жильё в Мадриде и хотите понимать, что именно покупаете или арендуете, — пишите @OlaEstate_Esp.
♠ ♠ ♠
Наши каналы:
Испания 🇪🇸
Португалия 🇵🇹