Записки Объектолога

👀Только объективно – о важном.

🌐Коллеги, мы расширяем своё присутствие в Сети.
Теперь материалы, подготовленные экспертами сервиса цифровой аналитики новостроек Объектив.РФ, будут дополнительно выходить в формате полноценных статей.

🕯 Актуальную аналитику, результаты мониторингов, прогнозы и рейтинги – всё, что вы любите – можно читать и сохранять в отложенное здесь:

ДЗЕН
VC

⚡️Уникальные для национального рынка кейсы и персональные промокоды тоже будут.
И вот это уже не прогноз, а спойлер!

🖥Заходите, читайте и подписывайтесь на нас.
На самых объективных – по определению.

Информационная сводка по состоянию рынка новостроек #Перми: июнь 2024

📊 Мы подготовили ежемесячный отчет по ключевым показателям рынка первичной недвижимости Перми за период январь-июнь 2024 года.

👀 Ожидание\реальность.

🔈 Как изменилась программа семейной ипотеки - презентация с деталями.

Информационная сводка по состоянию рынка новостроек #Новосибирска: июнь 2024

📊 Мы подготовили ежемесячный отчет по ключевым показателям рынка первичной недвижимости Новосибирска за период январь-июнь 2024 года.

💰Средняя цена квадратного метра в предложении на РПН #Новосибирска

📊 Динамика средней цены предложения:

— июнь 2023-июнь 2024 (+14,79%)
— январь-июнь 2024 (+7,19%)
— май-июнь 2024 (+0,81%)

🔥 В июне 2024 года средняя цена м2 на РПН Новосибирска составила 152 111 ₽/м2.

💰Средняя цена квадратного метра в предложении на РПН #Перми

🕯 Динамика средней цены предложения:

— июнь 2023-июнь 2024 (+20,07%)
— январь-июнь 2024 (+1,22%)
— май-июнь 2024 (+0,83%)

🔥 В июне 2024 года средняя цена м2 на РПН Перми составила 135 233 ₽/м2.

Информационная сводка по состоянию рынка новостроек #Екатеринбурга: июнь 2024

📊 Мы подготовили ежемесячный отчет по ключевым показателям рынка первичной недвижимости Екатеринбурга за период январь-июнь 2024 года.

⭐️ Провели экскурсию по премиальному ЖК "Ленина 8" для партнеров из Новосибирска - девелоперской компании "Новый мир"

Небольшой Fast track по проекту Ленина 8

Локация: Центр

Объем: Объект состоит из 7-ми секций строительства. Первые четыре секции введены в эксплуатацию в I кв 2022 года, завершающие три секции были введены в IV квартале 2023 года.
Всего проект рассчитан на 498 лотов или 41 846 м2 жилой площади.

Ценообразование: на старте продаж (март 2020) – 139 тыс. руб\м2, текущая средняя цена м2 в экспозиции – 324 тыс.руб.

Динамика со старта продаж: + 131,95%.

Сейчас у проекта в продаже осталось 2 квартиры

💰Средняя цена квадратного метра в предложении на РПН Екатеринбурга

📈 Динамика средней цены предложения:

— июнь 2023-июнь 2024 (+22,47%)
— январь-июнь 2024 (+7,43%)
— май-июнь 2024 (+2,7%)

🔥В июне 2024 года средняя цена м2 на РПН Екатеринбурга составила 153 266 ₽/м2.

🥸 Сегодня апартаменты из компромиссного варианта, который выбирали девелоперы на участках, не подходящих по критериям для строительства жилья, превратились в полноценный инвестиционный формат.

📌 В их развитии можно выделить три направления:

🔹РЕКРЕАЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ
развитие которых обеспечено спросом на внутренний туризм. В Екатеринбурге к ним можно отнести проекты компании «Источник Девелопмент»: один из них — термальный курорт «БаденЛенд» на месте бывшего ТЦ «Комсомолл», в состав которого включены апартаменты.

🔹МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ КОМПЛЕКСЫ
в востребованных городских локациях, сочетающие общественно-деловую инфраструктуру и жилую часть. К таким проектам следует отнести, например, Re:Volution Towers или проект Свобода Residence.

🔹ПРЕМИАЛЬНЫЕ РЕЗИДЕНЦИИ
расположенные в особо ценных зонах, историческом центре или вблизи значимых городских объектов. Например, апарт-комплекс Most, расположенный на набережной вблизи новой ледовой арены.

#апартаменты #РПН