❤️ Итоги 2025 года на рынке новостроек Кирова: стабильный рост цен и высокий уровень ипотечного спроса

По данным сервиса «Объектив.РФ», в Кирове за 2025 год было заключено 3 797 сделок (ДДУ и ДКП) с общим объёмом реализации 186 963 м². Среднемесячное поглощение составило 316 сделок или 15,5 тыс. м².

✅ К концу 2025 года на рынке новостроек Кирова наметился позитивный тренд: количество сделок в декабре достигло 433 шт., что значительно выше среднемесячного значения продаж за год. За 2025 год количество сделок на первичном рынке Кирова выросло на 20% . При этом 80% всех сделок заключено с использованием кредитных средств (ипотека).

Доля сделок по договорам купли-продажи (реализация после РВЭ) в общем объеме реализации за 2025 год оказалась на уровне 15,8%.

➡️ Доля сделок с дисконтами в 2025 году составила 27,5% от общего объема продаж за 2025 год. Средний размер скидки в 2025 году оказался на уровне 7,9% или около 623 тыс.руб.

Доля сделок с «увеличением» к прайсовой цене составила в 2025 году 43,4%, средний размер удорожания +14,8% от или более 759 тыс.руб.

⬆️Экспозиция на рынке новостроек Кирова показывает положительную динамику - объем предложения первички вырос в 2025 году на 24%.

На январь 2026 года в продаже находится 2 093 лота или 116 317 м2. При текущем темпе продаж для реализации остатков столице Кировской области потребуется около 1 года.

➡️ Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Кирова демонстрировала уверенный рост в течение года и в январе 2026 года составила 147,1 тыс. руб., что на 16,6% выше, чем в январе 2025 года (126,9 тыс. руб.).

🔵ТОП-5 девелоперов Кирова по объёму реализации в 2025 году: *
Объем реализации в м2 / доля рынка в %
1️⃣ГК Железно — 48 303 м² (31,1%)
2️⃣СК Кировспецмонтаж — 34 948 м² (22,5%)
3️⃣Кировский ССК — 33 473 м² (21,5%)
4️⃣Фирма Маяковская — 8 963 м² (5,8%)
5️⃣УКС Авитек — 8 199 м² (5,3%)

*Ранжирование девелоперов проводится накопительно по совокупной площади лотов, проданных с начала текущего года. Показатель рассчитан по дате заключения договора. В рейтинг попадают сделки, которые прошли все регистрационные процессы Росреестра на 12.01.2026. В рейтинг включены данные по сделкам ДДУ и ДУПТ, без ДКП. Считаются только сделки с жильём, без паркингов, келлеров и офисов

#аналитика #Киров