❤️ Рынок новостроек 2025: какие тренды определяют игру сегодня? Соучредитель и коммерческий директор «One Company» Вячеслав Мельников делится анализом ключевых трендов на рынке недвижимости этого года в рубрике #год_наоборот

– Если говорить про рынок недвижимости, то наиболее значимым стал тренд на снижение ключевой ставки, а именно, с 21% по состоянию на апрель 2025 года до 16% на текущий момент. В моменте это не оказывает существенное влияние на рынок, но сильно сказывается на настроении всех его участников. Кроме того, в текущих условиях застройщики сделали упор не на количество новых проектов, а на их качество и наполнение инфрастуктурой.

– Из более глобальных тенденций могу выделить развитие и широкое распространение нейросетей и побочный эффект в виден трансформации рынка труда. Например, сейчас наиболее востребованным направлением становится нейродизайн, хотя еще несколько лет назад такой профессии не было вовсе. Точно могу сказать, что нейродизайнеры уже работают и в маркетинге строительной сферы, заменяя или дополняя 3D-визуализаторов.

– Прогноз сдержанно-оптимистичный. С одной стороны, о существенном росте спроса можно будет говорить, когда ставка опустится хотя бы до 12-13% годовых, и пока мы не пришли к этому. С другой - есть основания предполагать, что такое снижение произойдет в течение 2026 года, и участники рынка недвижимости - девелоперы, застройщики, брокеры, покупатели - окажутся к этому готовы.

#мнение #Новосибирск