🖇 #год_наоборот: трансформация правил игры и полная смена рыночного контекста

2025 — первый полный календарный год, когда рынок живёт без массовой льготной ипотеки. Привычная связка: дешёвая ипотека — высокий спрос — рост цен, уже очевидно перестала работать. Вместе с этим формальный рост ключевых рыночных метрик стал противоречить экономической логике.

⬇️ По данным дом.рф , объем продаж новостроек в России по договорам долевого участия (ДДУ) за 11 месяцев 2025 года снизился в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 5% - до 22 миллионов квадратных метров. В городах-миллионниках наблюдается рост объёма экспозиции из-за накопления остатков, а ипотечные ставки находятся на исторических максимумах.

2025 год подходит к своему завершению, однако оглядываясь назад, сегодня можно отметить, что для рынка недвижимости это было время слома парадигмы, экзамен на прочность и тест на стрессоустойчивость. Уходящий год стал для участников девелоперского рынка настоящей проверкой - мы поговорили с теми, кто успешно сдал экзамен на профпригодность, превратив рыночный вызов в коммерческий результат.

🎄В предновогодней рубрике #год_наоборот вместе с экспертами рынка первичной недвижимости мы обсудим главные вызовы и значимые события уходящего года, а также прогнозы на следующий, такой волнительный 2026 год.

Мы подготовили для вас много интересного контента — следите за новостями в ленте😉