❤️ Осенний рост: продажи в новостройках демонстрируют позитивную динамику в региональных столицах

Начало делового сезона стало продуктивным периодом для девелоперов в крупных российских городах. Данные за октябрь 2025 года показывают ярко выраженную тенденцию: в регионах фиксируется рост объема сделок, что говорит об оживлении спроса на новостройки.

➡️ В целом динамика по большинству городов-присутствия Объектив.РФ вызывает оптимизм. Абсолютным чемпионом по темпам роста продаж квартир в новостройках стала Астрахань, где общее количество сделок выросло на 38% в октябре относительно сентября 2025 года, за ней следует Пермь (+36%) и Челябинск (+24%).

По оценкам экспертов сервиса, после общего снижения активности в первых трех кварталах, рынок начал постепенно восстанавливаться, но говорить об устойчивом оздоровлении пока рано. Скорее это фаза адаптации: девелоперы корректируют ценовую политику, а покупатели демонстрируют более взвешенный подход.

Общее количество сделок на рынке первичной недвижимости в октябре 2025 года в шт.* / динамика количества лотов в сделках сентябрь-октябрь 2025 в %

Уральский федеральный округ
🔹 Екатеринбург – 2722 шт. (+16%)
🔹 Тюмень – 1628 шт. (+9%)
🔹 Челябинск – 540 шт. (+24%)
Приволжский федеральный округ
🔹 Пермь – 924 шт. (+36%)
🔹 Ижевск – 484 шт. (+18%)
🔹 Киров – 198 шт. (-28%)
Южный федеральный округ
🔹 Астрахань – 354 шт. (+38%)
🔹 Ростов-на-Дону – 1822 шт. (+22%)
Сибирский и Дальневосточный федеральные округа
🔹 Новосибирск – 988 шт. (-11%)
🔹 Владивосток – 662 шт. (+4%)

* Приведен экспертный прогноз по полному итоговому количеству договоров ДДУ подписанных и зарегистрированных в октябре 2025 г., основанный на данных Росреестра от 01.11.2025 г.

#аналитика