⬇️Спрос на новостройки в сентябре 2025: что происходит за пределами столицы?

Заметное оживление спроса в августе на большинстве крупных региональных рынков, к сожалению, не стало трендом.

➡️ Результаты по количеству договоров ДДУ, подписанных и прошедших регистрацию в сентябре 2025 года, оказались не выше уровня предыдущего месяца. Понижение ключевой ставки ЦБ и начало активного делового сезона не смогли разогнать стагнирующий спрос. Хотя, в текущих рыночных условиях стабильность – это уже хорошо.

«Двигателем торговли» остаются скидки и коммерческие субсидии – в среднем 40% лотов на крупных региональных рынках реализуется с дисконтом.

Количество сделок по договорам ДДУ в шт. за сентябрь 2025 года*/ динамика количества лотов в сделках ДДУ август-сентябрь 2025 в %

Уральский федеральный округ
🔹 Екатеринбург – 2129 шт. (-5%)
🔹 Тюмень – 1399 шт. (-7%)
🔹 Челябинск – 455 шт. (-17%)
🔹 Ханты-Мансийск – 26 шт. (+18%)

Приволжский и Южный федеральные округа
🔹 Пермь – 687 шт. (+9%)
🔹 Ижевск – 425 шт. (-2,7%)
🔹 Астрахань – 289 шт. (+20%)
🔹 Киров – 176 шт. (-32%)

Сибирский и Дальневосточный федеральные округа
🔹 Новосибирск – 835 шт. (-53%)
🔹 Владивосток – 558 шт. (-11%)
🔹 Хабаровск – 508 шт. (-7%)

*Приведен прогноз по полному итоговому количеству договоров ДДУ, подписанных и зарегистрированных в сентябре 2025 г., основанный на данных Росреестра от 01.10.2025 г. По городам Ханты-Мансийск и Хабаровск – сделки по данным проектных деклараций на 13.10.2025

#аналитика