❤️ Оценка реального дисконта или коммерческой субсидии: в отчетах «Объектива» появилась новая метрика - «дельта цены»

«Дельта цены» рассчитывается в виде разницы между ценой предложения в крайний день экспозиции лота и итоговой ценой сделки, отображается с расчетом по предполагаемому дисконту\надбавке в процентах и рублях.

Да, сюрприз!😉 В условиях текущего рынка и применений альтернативных схем финансирования, цена сделки часто превышает цену предложения.

Чем полезно?
➡️ Видим средние показатели дисконтирования на локальных рынках, можем оценить динамику и ценовое давление: рост отрицательной дельты сигнализирует, что рынок требует уступок.
➡️ Фиксируем силу спроса: чем ближе цена сделки к цене экспозиции, тем устойчивее позиция девелопера.
➡️ Оцениваем реальную экономику: определяем размер коммерческой субсидии или дисконта, формируя более реальное представление о фактической выручке.

Получите тестовый доступ к сервису и оцените все его инструменты на практике – оставьте заявку на сайте Объектив.рф

#объектив_3_0