⚡️ Со знаком плюс: Объектив.РФ подвел итоги продаж квартир в новостройках в июле 2025 года

Аналитики сервиса наблюдают разнонаправленную динамику количества сделок по договорам ДДУ и ДУПТ на рынке первичной недвижимости в крупных городах РФ за июнь-июль 2025 года. Значительный рост на фоне остальных городов показали Тюмень (+35,5%), Пермь (+30,6%), Екатеринбург (+18%) и Челябинск (+6,1%). При этом некоторые региональные столицы (Киров, Астрахань, Хабаровск и Владивосток) показали отрицательную динамику реализации по договорам ДДУ и ДУПТ – в среднем снижение количества сделок за месяц составило -18,2%.

💬 По оценкам экспертов, сегодня покупателям требуется больше времени для выбора варианта оплаты недвижимости – брони медленнее конвертируются в сделки, так как клиентам необходимо больше времени для выбора расчета возможностей по ипотеке, рассрочке и так далее. Аналитики сервиса прогнозируют на второе полугодие 2025 года стабилизацию и медленное восстановление спроса в городах-миллионниках, однако не стоит ждать возвращения к уровню аномально высоких показателей 2024 года.

Количество сделок по договорам ДДУ и ДУПТ, ПД в шт. за июль 2025 года */ динамика количества лотов в сделках ДДУ и ДУПТ, ПД июнь-июль 2025 в %

Уральский федеральный округ
🔹 Екатеринбург – 1900 шт. (+18%)
🔹 Тюмень – 1407 шт. (+35,5%)
🔹 Челябинск – 396 шт. (+6,1%)
🔹 Ханты-Мансийск – 48 шт.
🔹 Салехард – 31 шт.
Приволжский и Южный федеральные округа
🔹 Пермь – 562 шт. (+30,6%)
🔹 Ижевск – 336 шт. (+5,3%)
🔹 Астрахань – 209 шт. (-13,9%)
🔹 Киров – 163 шт. (-23,4%)
Сибирский и Дальневосточный федеральные округа
🔹 Новосибирск – 954 шт. (-6,8%)
🔹 Хабаровск – 412 шт. (-32,8%)
🔹 Владивосток – 515 шт. (-14,5%)

* По городам Ханты-Мансийск, Салехард, Хабаровск - сделки по данным проектных деклараций на 01.08.2025, прочие города - согласно данным Росреестра на 01.08.2025 г. и экспертного прогноза «Объектив.РФ»

#аналитика