Рынок первичной недвижимости Владивостока. Ключевые показатели весны 2025 года

Экспозиция:
🔵 Количество лотов на витрине застройщиков в апреле 2025 года: 18 697 шт*. (динамика к марту 2025 года составила +1%);
🔵 Общая площадь лотов в экпозиции на апрель 2025 г.: 980 тыс. м2 (динамика к марту 2025 года оказалась на уровне +1%);
🔵 Средняя цена квадратного метра в продаже: 193,1 тыс. руб. (динамика относительно марта 2025 года составила +0,4%).

Сделки*:
🟣 В апреле по договорам ДДУ\ДУПТ с жилыми помещениями было совершено 542 сделки (-12% к показателям марта), общая площадь проданного жилья составила 28 025 м2 (-2,9% к показателям марта).
🟣 За период март-апрель 2025 г. было продано 330 машиномест и 163 нежилых помещения.

ТОП-5 девелоперов по объему реализации жилья с начала 2025 года**
Застройщик / доля рынка в %
1️⃣ ПИК – 15%
2️⃣ ИСК Патрокл– 10%
3️⃣ Компания Восточный ЛУЧ – 5%
4️⃣ Жилкапинвест – 4%
5️⃣ ESKADRA GROUP – 4%

* по данным проектных деклараций девелоперов Владивостока на 25.05.2025 г.
** Ранжирование девелоперов проводится накопительно по совокупной площади лотов, проданных с начала текущего года по данным проектных деклараций из сервиса «Объектив.РФ» на 25.05.2025 г. Считаются только сделки с жильём, без паркингов, келлеров и офисов.

#аналитика #Владивосток