Ключевые показатели рынка первичной недвижимости Перми за апрель 2025 года

Экспозиция:
🔶 Количество лотов на витрине застройщиков: 9 799 шт. (динамика к марту 2025 года составила +0,1%);
🔶 Общая площадь лотов: 499 137 м2 (динамика к марту 2025 года оказалась на уровне -0,1%);
🔶 Средняя цена квадратного метра в продаже: 157 483 тыс. руб. (не изменилась по сравнению с мартом 2025 года).

Сделки:
🔷 Продано лотов по договорам ДДУ и ДУПТ: 537 шт.* Количество сделок по сравнению с мартом 2025 г. уменьшилось на -4,1%;
🔷 Средняя цена 1 кв. м. в сделках: 155 577 рублей, относительно марта 2025 г. стоимость увеличилась на +2,6%;
🔷 Средняя стоимость сделки (по договору): 6,98 млн. руб.;
🔷 Наиболее востребованными стали квартиры площадью 30-40 кв.м. – 29,5% от всех проданных квартир в новостройках оказались в этом метражном интервале;
🔷 72,5% сделок прошло с использованием ипотеки.

ТОП-5 девелоперов по объему реализации с начала 2025 года**
Застройщик / доля рынка в %
🟣 СИК Девелопмент-Юг – 19,9%;
🟣 ПЗСП – 8,8%;
🟣 ГК ПМД – 8,0%;
🟣 СПК – 6,9%;
🟣 Застройщик Мегаполис – 6,5%.

* Экспертный прогноз «Объектив.рф» по ДДУ и ДУПТ для Перми в апреле 2025 г.
** Ранжирование девелоперов проводится накопительно по совокупной площади лотов, проданных с начала текущего года. Показатель рассчитан по дате заключения договора. В рейтинг попадают сделки, которые прошли все регистрационные процессы Росреестра на 07.05.2025. В рейтинг включены данные по сделкам ДДУ и ДУПТ, без ДКП. Считаются только сделки с жильём, без паркингов, келлеров и офисов.

#аналитика #Пермь