Итоги рынка первичной недвижимости Екатеринбурга за апрель 2025 года

Экспозиция:
🔶 Количество лотов на витрине застройщиков: 35 234 шт. (динамика к марту 2025 года составила -0,5%);
🔶 Общая площадь лотов: 1 764 587 м2 (динамика к марту 2025 года оказалась на уровне +0,1%);
🔶 Средняя цена квадратного метра в продаже: 166 455 тыс. руб. (не изменилась по сравнению с мартом 2025 года).

Сделки:
🔷 Продано лотов по договорам ДДУ и ДУПТ: 1 630 шт.* Количество сделок по сравнению с мартом 2025 г. увеличилось на +5,7%;
🔷 Средняя цена 1 кв. м. в сделках: 157 097 рублей, относительно марта 2025 г. стоимость увеличилась на +1,2%;
🔷 Средняя стоимость сделки (по договору): 7,24 млн. руб.;
🔷 Наиболее востребованными стали квартиры площадью 30-40 кв.м. – 30,3% от всех проданных квартир в новостройках оказались в этом метражном интервале;
🔷 57,5% сделок прошло с использованием ипотеки.

ТОП-5 девелоперов по объему реализации с начала 2025 года**
Застройщик / доля рынка в %
🟣 ГК КОРТРОС – 8,5%;
🟣 Группа Эталон – 7,8%;
🟣 Страна Девелопмент – 5,4%;
🟣 TEN Девелопмент – 5,0%;
🟣 Синара-Девелопмент – 4,2%.


* Экспертный прогноз «Объектив.рф» по ДДУ и ДУПТ для Екатеринбурга в апреле 2025 г.
** Ранжирование девелоперов проводится накопительно по совокупной площади лотов, проданных с начала текущего года. Показатель рассчитан по дате заключения договора. В рейтинг попадают сделки, которые прошли все регистрационные процессы Росреестра на 07.05.2025. В рейтинг включены данные по сделкам ДДУ и ДУПТ, без ДКП. Считаются только сделки с жильём, без паркингов, келлеров и офисов.

#аналитика #Екатеринбург