🏗 Как изменилась цена предложения на рынке первичной недвижимости в I квартале 2025 года? Рассказываем, сколько сейчас стоит «метр» новостройки в городах присутствия сервиса Объектив.РФ

Актуальная средняя цена м2 на апрель 2025 / динамика средней цены м2 предложения относительно января 2025 года в %

🔶 Астрахань – 175,3 тыс. руб. (+17,4%)
🔷 Екатеринбург – 165,4 тыс. руб. (+3,3%)
🔶 Новосибирск – 160,7 тыс. руб. (-0,5%)
🔷 Пермь – 157,7 тыс. руб. (+3,2%)
🔶 Челябинск – 150,4 тыс. руб. (+3,2%)
🔷 Тюмень – 149,3 тыс. руб. (+2,5%)
🔶 Киров – 131,7 тыс. руб. (+3,9%)
🔷 Ижевск – 121,9 тыс. руб. (+2,6%)

💬 По мнению аналитиков сервиса, вероятно, динамика роста средней цены квадратного метра в текущий момент обеспечена прежде всего использованием альтернативных механизмов финансирования сделок с недвижимостью. Коммерческие субсидии (субсидии ставки или первоначального взноса), которыми девелоперы вынужденно стимулируют спрос, всегда отражаются в заявленной прайсовой стоимости квартиры, соразмерно увеличивая ее. Сейчас эксперты рынка наблюдают «статистический рост» показателя средней цены м2, который несколько не соответствует реальной рыночной ситуации со стагнирующим спросом.

#аналитика