📉 Динамика объема экспозиции в столице Южного Урала показала отрицательное значение -0,6%

Количество квартир в продаже на первичном рынке недвижимости Челябинска на 24 марта 2025 года составило 6 261 шт. или 349 224 м2, показав отрицательную динамику -0,6% относительно февраля 2025 года. Как считают аналитики сервиса, корректировка на снижение объема экспозиции в крупных городах РФ окажет благотворное влияние на рынок, а также позволит девелоперам сбалансировать показатели продаж, в условиях стагнирующего спроса.

🏙 Сейчас на рынке первичной недвижимости Челябинска работает 24 девелопера, которые строят 26 проектов. Совокупная площадь новых проектов, по которым был объявлен старт продаж с начала 2025 года, составляет более 46 тыс. м2.

Средняя цена квадратного метра в продаже – 150,5 тыс. руб./м2*.

ТОП-3 застройщика по объему экспозиции в Челябинске по итогам февраля 2025 (девелопер/доля в экспозиции):
🟣 Трест Магнитострой – 32,5%
🟣 СК НИКС – 18,1%,
🟣 Новые горизонты – 8%.

ТОП-3 девелопера по объему реализации с начала текущего года (девелопер/доля в общем объеме реализации) **:
🔵 СК НИКС – 17,2%,
🔵 Новые горизонты – 13,6%,
🔵 Группа Голос – 11,9%.

* Средняя цена экспозиции на РПН Челябинска на 24.03.2025.
** Показатели рассчитаны по дате заключения договора. В рейтинг попадают сделки, которые прошли все регистрационные процессы Росреестра на 01.03.2025. В рейтинг включены данные по сделкам ДДУ и ДУПТ, без ДКП. Считаются только сделки с жильём, без паркингов, келлеров и офисов.

#Челябинск