🤔 Нам часто задают вопрос, почему количество сделок в проекте застройщика по данным проектных деклараций не совпадает с данными в отчетах «Объектива»? Настало время открыть вам эту "страшную" тайну.

Количество сделок по проектным декларациям может отличаться от данных по сделкам Росреестра в системе «Объектив» по следующим причинам:

🔹Неровный период расчета данных – мы ориентированы строго на календарный месяц, а закон обязывает девелопера подавать изменения в проектные декларации (ПД) до 10 числа, следующего за отчетным. Соответственно, чаще всего объем поданных данных о сделках не коррелирует с данным календарного месяца.
🔹«Объектив» дополнительно анализирует сделки: в системе выводятся «сделки в рынок», то есть мы исключаем оптовые сделки, которые потом возвращают лоты на первичный рынок, данные ПД – нет.
🔹 Как в системе Росреестра, так и в заполнении ПД застройщиками присутствует человеческий фактор, а значит, вероятно, некоторое количество ошибок. В случае, если вы заметили явно сильное расхождение – сообщите об этом в рабочем чате, и мы проверим данные.

#объектив_3_0