5 фактов, которыми нас удивил рынок первичной недвижимости Астрахани:

🔶 При среднемесячном объеме поглощения в 220 сделок (около 10 тыс. квадратных метров жилья) совокупный объем остатков в строящихся проектах – более 500 тыс. квадратных метров или около 11 тыс. лотов. Для реализации такого объема городу потребуется минимум 4 года.
🔶 На рынке Астрахани практически нет проектов крупной квартальной застройки, точнее их всего два – «Зеленые кварталы» и «РАЗУМ на Энергетической», и оба они принадлежат одному девелоперу.
🔶 Доля проектов с отделкой «под ключ» на рынке Астрахани – минимальна. 52% жилых комплексов предлагают отделку «под чистовую», и несмотря на то, что решение с готовым ремонтом – это возможность «зашить» его в ипотечный платеж, на рынке Астрахани таких проектов очень мало.
🔶 Несмотря на то, что в 2024 году рынок первичной недвижимости переживал не легкие времена, объем экспозиции новостроек в Астрахани вырос в два раза.
🔶 Средняя цена квадратного метра в новостройках Астрахани сегодня составляет 155,8 тыс. рублей, что вполне сопоставимо с аналогичными показателями в крупных городах-миллионниках, таких как Екатеринбург или Новосибирск, и даже превышает среднюю цену квадратного метра на первичном рынке Перми.

Главные тренды и цифры рынка первичной недвижимости Астрахани собрали для вас в отчете с интересными комментариями экспертов 🔥👇