Четыре месяца без льготной ипотеки: что изменилось на рынке новостроек?

🗓 После окончания льготной ипотеки продажи на рынке первичной недвижимости упали более чем на треть, а средняя площадь продающихся квартир выросла. Вот как сократилось среднемесячное количество сделок ДДУ за июль-октябрь в ряде крупных городов: меньше всего просели Екатеринбург и Пермь, а сильнее всего падение оказалось в Астрахани.

• Екатеринбург — на 35,2%
• Пермь — на 35,7%
• Челябинск — на 40,5%
• Новосибирск — на 41,8%
• Астрахань — на 47,2%

📉 Но падение продаж в квадратных метрах оказалось несколько меньшим:

• Екатеринбург — на 32,2%
• Пермь — на 33,6%
• Челябинск — на 36,5%
• Новосибирск — на 38,5%
• Астрахань — на 44,3%

Как следствие, выросла средняя площадь проданных квартир — от 3,3 до 6,8% в зависимости от города.

🛫 Такие изменения, вероятно, связаны с тем, что сейчас среди покупателей стало меньше инвесторов, которые интересуются прежде всего малометражными лотами, и больше тех, кто приобретает жилье для жизни.