💬 #мнение Мария Мурадян, коммерческий директор строительной компании “Никс”
#Челябинск #Екатеринбург

— Главными факторами, оказывающими влияние на развитие рынка первичной недвижимости сегодня можно назвать повышение ключевой ставки, снижение доступности ипотечных продуктов для наших покупателей, перераспределение финансовых потоков, когда потребителю выгоднее разместить денежные средства на депозите с высокой доходностью, а не приобретать объекты недвижимости.

— Отмена льготной ипотеки 2020 и ужесточение критериев адресности по семейной ипотеке и IT-ипотеке в совокупности с постоянными сокращениями лимитов от государства на вышеуказанные программы привели к снижению объёмов реализации нового жилья в регионах.

— Комиссионные вознаграждения, взымаемые банками с застройщиков для возможности покупателям воспользоваться той или иной программой ипотечного кредитования, стали причиной существенного роста затрат со стороны застройщика и пересмотра финансовых моделей и стратегий ведения бизнеса в целом.