👑 Новосибирск: город апартаментов

Апартаменты — многоцелевой формат недвижимости, востребованность которого сильно отличается от города к городу.
И это уже не просто «недожилье»: на крупных рынках все больше объектов, которые предназначены специально для инвесторов, желающих получать рентный доход.
Впрочем, нередко в апартаментах живут и сами собственники, особенно если это полнометражное помещение, по каким-либо причинам не получившее статус жилья.
Из региональных рынков сильнее всего формат апартаментов развит в Новосибирске.

🔥 Сравним его с показателями Москвы.

🔹По данным «Строительной газеты», за последний год в Москве в среднем покупали 358 апартаментов в месяц.
По расчетам «Объектива», в Новосибирске с апартаментами совершали 130 сделок на первичном рынке за месяц.

При этом для Москвы это всего приблизительно 3,4% от всех сделок, а в Новосибирске — примерно 7,5%.

🔹В Москве экспонируется 7300 лотов апартаментов в строящихся корпусах.
В Новосибирске — 1300 лотов.

🔹Доля апартаментов в открытой экспозиции жилья сопоставима: 9% в столице Сибири и 10,3% в столице России.

🔹При этом в Москве предлагается к продаже примерно 70 600 квартир, а в Новосибирске — 14 418 шт.

🔹Наконец, апартаменты в Сибири в целом оказались компактнее, чем в Москве: 32,1 м2 против 39,9 м2.

💸Зато они и втрое дешевле: 199,6 тыс. руб. за 1 кв. м против 616,6 тыс. руб.