РОССИЯ СНОВА В ЛИДЕРАХ!

🎉  По данным глобальной базы данных о стоимости жизни numbeo.com, Россия вышла на первое место среди европейских стран по уровню недоступности ипотеки. Если в среднем по стране средний месячный ипотечный платёж составляет 284% от средней месячной зарплаты, то в нашем Новосибирске приходится отдавать 321% средней зарплаты, а в столице нашей Родины - аж 446%. Следует понимать, что Numbeo знает, что в Новосибирске и Москве разный уровень оплаты труда, и данные по ипотечной нагрузке выдаёт с учётом этой разницы.

❗️В мировом же рейтинге недоступности ипотеки Россия занимает 18-ю строчку. Её обгоняют такие страны как, Нигерия (2110%), Аргентина (755%), Иран (373%) и Пакистан (311%). Проще всего среди наших соседей выплачивать ипотеку в Финляндии (48%) и Латвии (56%).

📈 Столь высокий уровень ипотечной нагрузки обеспечен в первую очередь запретительными базовыми ставками 17-23% годовых. А во-вторых — высокой стоимостью самого жилья: две-три среднемесячные зарплаты за один квадратный метр новостройки на окраине города. Ранее мы уже писали о ситуации на рынке недвижимости в Новосибирске и предсказывали, что, не смотря на кризис перепроизводства жилья и катастрофическое падение продаж новостроек, обвала цен не произойдёт. И, к сожалению, наш прогноз сбывается: стоимость квадратного метра в новых домах показывает стабильный ежемесячный прирост на 0.5–1.5%. И с 161 тыс. руб. за кв. м. в январе 2026 поднялись до 171 тыс. руб. на конец июля.

🤷🏻‍♂️  Абсурд с точки зрения преподаваемой нам в ВУЗах экономики — кризис перепроизводства жилья при одновременном росте цен. Но марксистская теория легко объясняет это через природу капиталистического рынка. Перепроизводство — это не «слишком много квартир для людей», а «слишком много квартир, которые капитал не может реализовать с достаточной нормой прибыли». Застройщики и финансовые структуры удерживают высокие цены, сознательно сокращая предложение (через задержку ввода объектов или удержание пула квартир), чтобы избежать обвала прибылей. Это монополистическая стратегия: крупный капитал предпочитает недозагрузку мощностей и дефицит доступности, чем снижение цены товара до уровня платежеспособного спроса трудящихся.

⛓️ В условиях капитализма жильё перестаёт быть просто средством для жизни и превращается в товар, объект спекуляций и источник извлечения прибыли. Если ипотечный платёж составляет 321–446% от средней зарплаты, то рабочий класс лишён доступа к жизненно необходимому благу через рыночный механизм. Жильё становится инструментом изъятия даже стоимости воспроизводства рабочей силы: банковский капитал «стягивает» на себя практически весь доход рабочего, превращая его в долгового раба.

🎩 Описанная ситуация — это не «ошибка управления» или случайный сбой, а закономерный результат работы капиталистического рынка жилья, где:
1. Квартира — это товар для накопления капитала, а не жильё для людей.
2. Банковский капитал диктует условия, превращая жилищную проблему в инструмент изъятия дохода у населения.
3. Монополии застройщиков предпочитают поддерживать высокие цены путём картельного сговора.

❗️ Решение данной проблемы невозможно в рамках сохранения частной собственности на жилой фонд и землю. Существует единственный метод, основанный на передовой научной теории и успешно опробованный нашими героическими предками — перевод жилья из рыночного товара обратно в общественное благо, доступное каждому по факту жизни в обществе, а не по способности оплатить аппетиты банков и девелоперов.

РКП(и) | Связаться с нами | Поддержать