ПИК снимается с показа

Ну что, друзья, обсудим вчерашнюю главную новость? Пожалуй, стоит.

▪️Во-первых, да, ПИК принял решение уходить с Мосбиржи.
▪️Во-вторых, мы узнали стоимость, по которой намбер ван собирается выкупить остатки акций у несогласных миноритариев. Цена выкупа, которую определили на заседании, составит 537,9 рубля за штуку — при том, что мажоритарий из «Недвижимых активов» ранее предлагал 551,4 рубля за бумагу.

Формально повод ухода с биржи простой: ранее «Недвижимые активы» с аффилированными структурами консолидировали 98% капитала ПИК СЗ, и биржевое присутствие ради оставшихся 2% миноритариев превратилось в чистые издержки: оно само по себе требует раскрывать информацию, соблюдать определенные корпоративные процедуры, и учитывать права акционеров, которых почти не осталось.

Эксперты называют случившееся закономерным итогом и не видят поводов для беспокойства:

◾️старший аналитик БКС Артем Перминов считает, что ПИК последовательно шел к этому — уровень прозрачности компании и так был минимальным;
◾️гендиректор РАСК Федор Выломов отмечает, что на саму стройку и продажи делистинг не повлияет, а вот у контролирующего акционера после полной консолидации появится куда больше свободы в стратегических решениях;
◾️Артем Цогоев из SimpleEstate указывает на другую потерю: рынок лишается крупнейшего источника публичных данных о девелопменте в России.

При этом недавно опубликованная полугодовая отчетность ПИК по МСФО действительно дает поводы для вопросов: выручка просела на 12%, продажи — на 41%, прибыль сократилась в 2,2 раза.

Собрание акционеров назначено на 13 октября, дистанционное участие не предусмотрено.

⌘ ⌘ ⌘

В общем, остается только констатировать: крупнейший девелопер страны становится непубличным, и это значит, что рынок лишается одного из немногих источников, по которому мог сверять часы и делать предположения об истинном положении вещей.

Уходит эпоха. Медленно, но верно. Мы видим, как последние годы Гордеев сворачивает свои девелоперские удочки. Тихо, без шума и гама, но верно. Смеем предполагать, что Сергей Эдуардович, как акула рынка, чует весьма недобрые времена.

А помнишь, в 2007-м ПИК вышел на Лондонскую биржу?...

@novostroyman