Стимулирующий жилищный депозит идет к нам?

Инициатива, сводящаяся к тому, что потенциальный ипотечник сам от себя прячет в банке свои же денежки, собираемые для покупки квартиры (на первый взнос), и плавненько созревает ввязаться в историю с кредитом, приглянулась правительству. Законопроект о жилищных вкладах (№461846-8) был внесен в Госдуму в октябре 2023, и теперь он поддержан кабмином.

В случае принятия документ вступит в силу через 90 дней после официального опубликования. Основные известные условия нового «депозита» раскрыли тут. Теперь переходим к деталям:

▪️ Поддержки вкладчиков за счет бюджетных средств НЕ будет.
▪️ Повышенные ставки с компенсацией из бюджета для данного инструмента НЕ предусмотрены.
▪️ Вкладчик — только физлицо, можно вносить средства на «депозит» в пользу третьего лица.
▪️ Проценты начисляются ежегодно, но выплачиваются в конце срока действия договора либо при направлении средств на приобретение жилья или финансирование ДДУ.
▪️ Вкладчик имеет право перевести вклад и проценты в иной банк для уплаты первоначального взноса или погашения основного долга по ипотеке.
▪️ Банк, где открыт данный «депозит», обязан заключить договор ипотеки с вкладчиком в случае обращения. НО есть и уважительные причины для отказа. Среди них — наличие у клиента просроченной задолженности на срок более 30 календарных дней, на сумму выше 30 тыс. рублей, возбуждение в отношении него производства по делу о банкротстве, нахождение вкладчика в перечне организаций и физлиц, в отношении которых имеются сведения об их причастности к экстремистской деятельности или терроризму и др.

Кстати, среди целей законопроекта (помимо роста объема сбережений, снижения инфляции, формирования отложенного спроса и прочей красотищи) его авторы называют «выращивание ипотечных заемщиков» и «искоренение иждивенческих настроений» (имеется в виду ожидание гражданами предоставления жилья на безвозмездной основе или беспроцентного кредита). Как вам все это? 👇

@novostroyman