Аренда жилья в Москве подорожала на 11,1% за квартал

В третьем квартале 2026 года на рынке долгосрочной аренды Москвы завершилось затишье, наблюдавшееся в первой половине года: выросли и ставки, и спрос. При этом объем предложения за год увеличился, поэтому у арендаторов сохранялась возможность торговаться, а собственники стали сговорчивее.

По сравнению со вторым кварталом средние арендные ставки выросли на 11,1%. Эксперты связывают это с сезонным оживлением: перед началом учебного и делового сезона владельцы жилья активнее выставляют квартиры на рынок, рассчитывая сдать их на выгодных условиях.

Предложение увеличилось и на фоне роста спроса. После повышения ключевой ставки и доходности банковских вкладов часть потенциальных покупателей отложила приобретение жилья, разместила деньги на депозитах и переключилась на аренду.

В итоге поведение участников рынка изменилось: собственники стали более лояльными к кандидатам, а арендаторы — внимательнее выбирать жилье. По прогнозам экспертов, к концу года предложение может снова заметно превысить спрос. В этом случае к началу 2027 года средние ставки аренды могут снизиться.

Новостройки Ремонт Право