И вот мы продолжаем серию про СПА.

Тема 2-й части - Как найти помещение в аренду на Бали!

Я думаю, поиск помещения - это везде квест, который нужно пройти с честью) Но тут добавляются местные особенности.

Сегодня пройдем, как и где найти помещение:

📱 Онлайн-платформы

Начинаем с местных сайтов — Rumah123.com, OLX.co.id и 99.co — там публикуют и жилые, и коммерческие объекты. Есть и только для коммерческой недвижимости: bali.realestate и indonesia-real.estate. Но они очень не любят фильтры, свежие фото, актуальные цены, и особенно никто из них не любит отвечать на запросы)

👥 Facebook "сгори в аду" Marketplace

Местные Facebook-группы есть и работают, но чаще всего местные любят Marketplace. Марк решил, что фильтры и сортировка не нужны. Точнее, нужны, но зачем показывать объекты за 50 км от нужной точки, если фильтр стоит на 20 км… И вот ты сидишь и копаешь, и копаешь, и копаешь, а там тебя ждёт тишина в ответ на запрос больше чем в 50 процентах случаев.

🤝 Местный агент

Если нет времени искать самому, то можно найти агента из проверенного агентства. Но кто их проверял?) Наверное, есть агенты, которые работают хорошо, и часто комиссию платит арендодатель. Но найти агента, который будет тебе активно искать, — это отдельный квест, который ради одного объекта не стоит того.

🚶 Оффлайн — всему голова

Ну и самый надёжный способ — ездить по нужному району на байке. Ищешь таблички "сдаётся" на воротах и стенах. Так можно найти варианты напрямую от владельца, без наценки агента и иностранного налога. Но не волнуйтесь: здесь тоже 30 процентов — молчание по номеру телефона. Зато можно сразу оценить состояние здания, соседей, проходимость.

Мы пробовали использовать все пути, чтобы найти нужное нам помещение. Получился микс Facebook "сгори в аду" Marketplace + Оффлайн, который помог нам снять то, что нам понравилось.

А в следующей части уже расскажу, что бывает не так с помещениями и на что надо обращать внимание!